- Sep 14 Tue 2021 00:53
台北市 中正豪園 實價登錄 風水格局 [中信秋香]豪園雅緻大戶.近捷運.植物園
- Sep 07 Tue 2021 02:56
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外表相似,性格迥異 其實若從地理位置客觀來看,新莊倘若是二線城市,而擁有華中橋可直達臺北市的中和區則應該算是一線城市才合理,只是因為常被身旁的「永和區」附屬下,不經意的被退到讓人有二線的感受。 但是中和地區與新莊區另外的一塊明顯的差異在於"活力",也就是中和區沒有類似新莊那樣擁有大片的重劃區開發計畫,隨著建物的老舊而逐漸失去魅力,我們可以從人口外移的數字中發掘中和也正面臨類似的問題。 當然目前的中和區並不會束手待斃等著人口逐漸的萎縮,前些年包括遠雄左岸的重劃區與目前在工業區一帶都有著規模不小的新建個案現身,只是這類圍繞著工業區興建的住宅商品,如無法在房價成本上取得較高的優勢,以現在雙北市日後建造捷運的密度來看,日後仍很難挽留當地區域的民心。 雖然看似不起眼的中和區有著上述難解的問題,然而中和區卻擁有著類似大安森林公園規格般的數個大型公園,並以八二三紀念公園周邊的住宅與永和區一起勇奪新北市房價之冠。 因此我們可以從類似這樣的案例發現,人們對於居住房價的價值認定絕不僅僅只有一兩種參考因子,更不一定受特定行政區劃分而有差別,反倒是可以從各個捷運站為核心,劃分方圓1公裏甚至更短半徑的住宅交易,更能貼近當地實際的房價走勢。
- Sep 05 Sun 2021 03:22
台北市 旅行與閱讀大廈 實價登錄 風水格局 仁愛路美邸,前棟面林蔭,屋況好,有車位
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即將上線的「ChillNoW」短影音社交平臺,為了鼓勵音樂創作人,特別舉辦「ChillNoW原創音樂賞」,推出首獎20萬現金與一百萬枚CNW加密貨幣,並邀請音樂才子林隆璇擔任評審。林隆璇回憶大學自國樂科系畢業後,就曾經歷一段投稿都不會被採用的日子,寫出來的歌常常石沉大海。
「有一次我用卡帶錄製了30首歌,想說唱片公司至少會用一首吧。結果創作被全部退件,這件事給了我很大的動力。」回憶出道前創作不被採用的經歷,林隆璇透露,其實當下自己並沒有特別受挫,反而開始反省自己,「我覺得是不是我把流行市場給誤會了,以為一定是要哪種風格,但其實創作應該更貼近人群。」
林隆璇多次自嘲自己是「苦練型選手」,痛定思痛後,開始針對當代音樂創作的Hook(記點),將每首歌曲最精華的段落逐一做分析,並精心研究李宗盛、羅大佑兩位大師的創作。