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許瑋甯擔任「2021 MOD金片子大賽」代言人,並且再度攜手「誰是被害者」導演莊絢維合作本屆形象廣告。

許瑋甯演技屢屢突破框架,先是憑「相愛的七種設計」提名金馬獎最佳新演員,而後在「16個夏天」獲金鐘獎最佳女配角的殊榮,2016年更創下同時以「世紀末的華麗」、「失控謊言」、「紅衣小女孩」3部作品奪下臺北電影節女主角獎,不斷用作品證明自己絕佳的演技

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(咖啡色為工業區,上圖源於 )

外表相似,性格迥異 其實若從地理位置客觀來看,新莊倘若是二線城市,而擁有華中橋可直達臺北市的中和區則應該算是一線城市才合理,只是因為常被身旁的「永和區」附屬下,不經意的被退到讓人有二線的感受。 但是中和地區與新莊區另外的一塊明顯的差異在於"活力",也就是中和區沒有類似新莊那樣擁有大片的重劃區開發計畫,隨著建物的老舊而逐漸失去魅力,我們可以從人口外移的數字中發掘中和也正面臨類似的問題。 當然目前的中和區並不會束手待斃等著人口逐漸的萎縮,前些年包括遠雄左岸的重劃區與目前在工業區一帶都有著規模不小的新建個案現身,只是這類圍繞著工業區興建的住宅商品,如無法在房價成本上取得較高的優勢,以現在雙北市日後建造捷運的密度來看,日後仍很難挽留當地區域的民心。 雖然看似不起眼的中和區有著上述難解的問題,然而中和區卻擁有著類似大安森林公園規格般的數個大型公園,並以八二三紀念公園周邊的住宅與永和區一起勇奪新北市房價之冠。 因此我們可以從類似這樣的案例發現,人們對於居住房價的價值認定絕不僅僅只有一兩種參考因子,更不一定受特定行政區劃分而有差別,反倒是可以從各個捷運站為核心,劃分方圓1公裏甚至更短半徑的住宅交易,更能貼近當地實際的房價走勢捷運中和新蘆線

(捷運中和新蘆線)

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林隆璇回憶出道前,曾經歷一段投稿都不會被採用的日子。(ChillNoW短影音平台提供)
林隆璇回憶出道前,曾經歷一段投稿都不會被採用的日子。(ChillNoW短影音平臺提供)

即將上線的「ChillNoW」短影音社交平臺,為了鼓勵音樂創作人,特別舉辦「ChillNoW原創音樂賞」,推出首獎20萬現金與一百萬枚CNW加密貨幣,並邀請音樂才子林隆璇擔任評審。林隆璇回憶大學自國樂科系畢業後,就曾經歷一段投稿都不會被採用的日子,寫出來的歌常常石沉大海。

「有一次我用卡帶錄製了30首歌,想說唱片公司至少會用一首吧。結果創作被全部退件,這件事給了我很大的動力。」回憶出道前創作不被採用的經歷,林隆璇透露,其實當下自己並沒有特別受挫,反而開始反省自己,「我覺得是不是我把流行市場給誤會了,以為一定是要哪種風格,但其實創作應該更貼近人群。」

林隆璇多次自嘲自己是「苦練型選手」,痛定思痛後,開始針對當代音樂創作的Hook(記點),將每首歌曲最精華的段落逐一做分析,並精心研究李宗盛、羅大佑兩位大師的創作。

林隆璇苦心研究後,至今已創作超過1000首膾炙人口的歌曲,參與製作超過100張專輯。(ChillNoW短影音平台提供)
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